Espectacular 5 Ambientes tipo PH en Villa Crespo

Detalles

Impecable PH tipo casa con entrada independiente y terraza en Villa Crespo / Palermo Queens. SIN EXPENSAS! Ubicado en inmejorable zona comercial, negocios de diseño / moda en calle Aguirre y restaurantes gourmet. A pasos del nuevo Mercat de Villa Crespo.
PH de estilo que conserva todos los detalles originales en cada ambiente. Pisos de pinotea, aberturas de cedro, techos altos de bovedilla y pisos calcáreos en pasillos. Todas las ventanas y ventanales con postigones de hierro. Instalaciones eléctricas, agua y gas realizadas a nuevo en toda la casa. Toda la casa pintada hace 2 años con pintura lavable anti-manchas. Fachada de toda la esquina renovada y pintada hace 4 años.
Ingreso por calle Thames por entrada independiente con escalera de mármol de carrara y puerta de madera doble hoja con vidrios biselados y pasamanos de madera.
PB:
Hall de recepción distribuidor hacia los principales ambientes de la casa con instalación de AA, baranda de hierro forjado y detalles de madera torneada.
Living Comedor muy amplio con ventanal de altura y triple hoja con balcón francés e instalación de protección de red de balcón “Casa Segura”. Instalación de tiro balanceado.
Habitación 1 principal de muy buenas medidas con doble puerta de acceso, vestidor “walking closet” y ventanal doble vidrio basculante donde se mantuvo el diseño y marco original. Instalación de AA y tiro balanceado.
Habitación 2 muy amplia con ventana a pasillo, instalación de AA y doble puerta de acceso.
Habitación 3 con ventana a patio interno con instalación de protección de red “Casa Segura”. Instalación de AA.
Por la hermosa puerta de vitreaux antigua pasamos al pasillo con ventanal y pisos originales calcáreos e instalación de tiro balanceado, llegando hacia la cocina con comedor diario, con dos ventanas a los patios internos de la casa, con mueble antiguo aparador de roble de Eslavonia bajo y sobre mesada. Spar eléctrico de muy buen diseñado integrado respetando las líneas originales del mueble y luces led bajo el mueble sobre mesada. Instalación de AA.
Baño Completo con bañera con piso y paredes de mármol con ventana al patio interno y sistema de aireación eléctrico con accesorios de bronce antiguos.
1° Piso
Por la escalera llegamos al primer piso con baranda de hierro y pisos originales calcáreos.
Habitación 4 con vestidor y ventanal al patio interno.
Baño con ducha con instalación de mueble nuevo y accesorios de acero de muy buena calidad.
2° Piso
Por escalera accedemos a la terraza de 70 m2 a pura luz e inmejorables medidas con zona de parrilla, comedor, living, pileta lava platos, Habitación de Servicio y Baulera. Con Pérgola de excelente diseño de hierro de 9m de largo por 2,80m de ancho, con techo inclinado oculto, aislación térmica y detalles de cañas de bambú e instalación eléctrica. Parrilla de gran tamaño con puertas de hierro y frente de piedra gris oscuro e instalación de luz interna. Pileta lava platos con puertas bajo mesada de hierro.
Habitación de Servicio y Baulera muy amplia con muebles sobre mesada, instalación para lavarropas, secarropas y lavavajillas. Este poseen una nueva instalación eléctrica para heladera, horno eléctrico y microondas.
La Venta de este Inmueble esta Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la Normativa Vigente por parte del propietario.
Las Fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. Los montos de gastos refieren a los ultimos recabados y deberan reconfirmarse.

Superficie:
– Superficie total: 180 m2
– Fondo libre: 56 m2

Propiedad:
– Cantidad de plantas: 3
– Antigüedad: 100 años
– Edificación: Propiedad Horizontal

Servicios e instalaciones:
– Lavadero
– Parrilla
– Reciclado

Planos